大宥城再度停工 被接盤之后建設二次停擺尚屬昆明首例

近日,云南房網接到爆料:2017年底被碧桂園和俊發聯合接盤的大宥城一期項目,在復工一年后又停工好幾個月了,第一次停工前就已封頂的四幢建筑到現在都沒完成外立面施工。

接到爆料后,云南房網到大宥城一期工地實地查看,發現整個工地除了看守之外幾乎空無一人,確實沒有施工跡象。大宥城一期的四幢住宅樓比起第一次停工前的狀態,僅僅只是粉刷了外立面,完成了一部分鋁合金門窗的安裝,其中有一棟的部分樓層安裝了窗戶玻璃,而其余幾棟都還只有窗框。另外,大宥城一期的商業裙樓和2年前復工時相比,幾乎沒有進展。

 大宥城再次停工

第一次復工前的大宥城(左圖)和現在的大宥城(右圖)

據現場守衛人員介紹,大宥城一期大概從去年12月后就基本停工了,這也就是說,項目再次停工已經至少4個月了。問及停工原因,現場人員說是因為資金不到位,負責施工的中建四局就將工人抽調到另一個項目去了。

大宥城一期是在2017年12月復工的,沒想到一年后再次停工。從現場進度看,在復工后的一年間,大宥城的建設速度其實也很慢,因為在復工之前,大宥城一期早已斷水封頂,主體建設只剩下外立面施工,可是干了一年,只是將四幢住宅樓粉刷了一下,連窗戶安裝都沒完成,至于商業裙樓,更是幾乎保持原貌。

大宥城業主反映,前年底復工后之所以進展緩慢,部分原因是接手工程的碧桂園對住宅樓內部的原有設計有些調整,有些樓層甚至連窗戶大小都有變化,但即便如此,4幢本已封頂的建筑施工一年后仍然連外立面工程都沒有完成,進度的確是有些遲緩了。2017年復工時,相關方面聲稱2018年交房,但眼下已是2019年第二季度,按照目前的工程狀況,即使立刻再次復工,恐怕最快也要到年底才能交房。

大宥城是2015年因資金鏈斷裂停工的,2017年底,在多方努力下,整個大宥城項目由碧桂園和俊發聯合接盤,其中停工的大宥城一期由碧桂園負責后續建設,尚未完成拆遷的二三期則由碧桂園和俊發共同開發。但此后,不僅大宥城一期從今年開始再度停工,大宥城二期的拆遷工作在去年底第一次招標流標后,今年初二次招標才確定了拆遷企業,但截至發稿前,大宥城二期地塊的拆遷工作尚未開始。按照招標要求,栗樹頭村舊改2、3、4號地塊(也即大宥城二期)的拆遷應該在一年內完成。不知拖延的二期拆遷是不是導致一期收尾工程停工的原因之一,因為作為接盤方,完成大宥城一期的后續工程幾乎無利可圖,尚未開發的二三期項目才是碧桂園和俊發愿意接盤的主要原因。

昆明爛尾停工樓盤甚多,但被碧桂園等知名企業接盤后再度停工的,大宥城尚屬首例。據現場值守人員介紹,大宥城一期有可能在6月份再次復工。

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