招商翰林大觀評測:大學城旁品質樓盤 剛需、改善皆宜

招商翰林大觀位于位于呈貢雨花路與景明南路交叉口南側,是招商蛇口在昆開發的第三個項目。項目目前在售1期A5地塊1-6號樓,建面區間78-168平米,多種戶型,涵蓋三房和四房,單價9500元/平米起,毛坯交付。

招商翰林大觀1期A5地塊占地面積47畝,共規劃7棟高層住宅,其中4號樓已售罄。目前在售戶型建面約為78、101、114、130、143、151、168平米等多種戶型。其中78平米的小戶型,因總價優勢最受歡迎,開盤不久就售罄。項目目前開放了C1、C2、C3三個戶型樣板間,供客戶實體參觀品鑒。

招商翰林大觀沙盤圖

招商翰林大觀沙盤圖

C3戶型是5、6號樓西端頭戶型,也是項目在售的最大面積戶型,建面約168平米,四室兩廳一廚三衛雙陽臺設計,適合一家三代人居住。三開間朝南,房間通透明亮。入戶玄關設計,保證了住戶的私密性。廚房與餐廳相連,一家人盡享用餐樂趣。豪華式主臥配獨立衛生間和衣帽間,彰顯主人品質生活。該戶型最大的優點是有雙陽臺設計,且兩個陽臺都有半贈送面積。

招商翰林大觀C3戶型圖

招商翰林大觀C3戶型圖

招商翰林大觀地處昆明雨花片區,大學城片區位置。除項目自身配套外,項目周邊有聚賢街商業廣場、七彩云南第壹城等商業配套。除此之外,項目緊鄰昆明中醫藥大學、云南藝術學院、昆明醫科大學等高校,文化氛圍十分濃厚。在醫療方面,周邊有昆明市中醫醫院和昆明醫科大附屬第一醫院。

在交通方面,距項目最近的公交車站為雨花路站,公交線路有K36乙線、K36甲線、Z37、Z10等,乘坐公交K36甲線可直達昆明南站。另外,項目臨近地鐵1號線大學城站,連通主城區和機場。隨著項目不斷開發建設,后期商業、交通等配套會更加完善。

招商翰林大觀交通區位圖

招商翰林大觀交通區位圖

呈貢從原來的“鬼城”發展成為欣欣向榮的呈貢新城,高鐵和地鐵的開通發揮著不可磨滅的作用。招商翰林大觀是招商蛇口在呈貢新城開發的大型城市文化綜合體,項目坐擁大學城高校區位優勢,享受雙鐵便利,擁有穩定的人流量。再加上項目打造的純板式大宅,三房和四房的溫馨設計,對于剛需或者改善來說都是不錯的選擇。

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