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組圖:昆明奧宸中心停工爛尾4年多 一期將被6.2億整體拍賣

作者:宋全福 來源:云南房網 拍攝日期:2019.4.27 人氣: 
  • 組圖:昆明奧宸中心停工爛尾4年多 一期將被6.2億整體拍賣01
  • 組圖:昆明奧宸中心停工爛尾4年多 一期將被6.2億整體拍賣02
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  • 組圖:昆明奧宸中心停工爛尾4年多 一期將被6.2億整體拍賣09
  • 組圖:昆明奧宸中心停工爛尾4年多 一期將被6.2億整體拍賣10
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    四年前,位于昆明西山區廣福路的奧宸中心一期(香緹玫瑰)在完成部分建筑主體工程后便沒有了施工跡象,如今該項目將面臨整體被司法拍賣的命運。
    根據廣東省深圳市中級人民法院近期發布的拍賣公告,深圳市中級人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺將于5月6日進行公開拍賣活動,擬司法拍賣“昆明市西山區前衛街道辦事處2宗土地使用權及地上在建工程”,拍賣的2宗地塊面積共63畝,包括26畝的商務金融用地和37畝的住宅用地,起拍價約6.2億元。
    其中拍賣的住宅地塊面積共24413.21平方米(約合37畝),土地使用權人為昆明香緹玫瑰房地產開發有限公司,地塊容積率為3.6,規劃建設4棟住宅和1棟商業,目前住宅部分分別建到26、14、16、21層,商業尚未建設,標的物按現狀拍賣,起拍價格為4.368億元(評估價為6.24億元)。
    拍賣的另一宗地塊土地性質為商務金融用地,面積共17808.25平方米(約26畝),土地使用權人為昆明香緹玫瑰房地產開發有限公司,建設項目名稱為奧宸中心一期(A1-1),設定地塊容積率為4.1,目前僅完成部分基礎工程,標的物按現狀拍賣,起拍價1.84億元。
    經查,以上2個地塊的使用權人昆明香緹玫瑰房地產為奧宸集團旗下公司,在2014年4月通過招拍掛拿下了昆明西山區前衛街道紅廟社區1宗住宅用地和1宗商務金融用地,開發了奧宸中心一期——香緹玫瑰,但同年底,奧宸中心便陷入停工。
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